利率下調，促使部分購房者不再觀望

除了上述原因導致個盤出現(xiàn)一些回暖跡象外，利率的下降也是其中一個推手。南都記者詢問部分銀行和根據(jù)融360網(wǎng)上房貸利率參考時發(fā)現(xiàn)，珠海此前首套房普遍在基準利率的基礎上增加20%-30%，這使得不少欲要買房的購房者打消念頭。但近期珠海的首套房銀行利率已經(jīng)出現(xiàn)僅在基準利率上上浮10%。這無疑能為不少置業(yè)者帶來實打實的優(yōu)惠。

例如工商、交通、招商、郵政等銀行已經(jīng)把首套房利率下調到上浮10%；中信銀行下調至僅上浮8%；甚至廣發(fā)和農(nóng)商銀行的首套房貸已經(jīng)下調到僅上浮5%。上浮10%及以下的利率已經(jīng)成為了銀行首套房貸款的主流利率水平。

有購房者表示，與開發(fā)商欲蓋彌彰的降價相比，銀行利率的下調更容易促使自己購房，因為相當于房子降價了。