換句話說，只有一線城市仍然存在住房短缺問題，其他城市均供不應(yīng)求。

如今的城市，除了一線城市和個(gè)別強(qiáng)勢(shì)的二線城市有預(yù)售房還沒賣出去，有房子還沒建起來，有土地還沒建起來就被拍賣了，以及積累了一定數(shù)量的空置二手房外，其余城市即使還沒建起來，也不缺房。

當(dāng)然，好房子仍然短缺。

其次，需求逐年下降。

我國人口連續(xù)第二年減少，去年減少了 208 萬人。此外，出生人數(shù)幾乎下降，城市化率與過去十年高點(diǎn)時(shí)期相比也有所下降。

數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計(jì)局

未來，需要買房的人會(huì)越來越少。

該機(jī)構(gòu)有一組預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。

根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)中國指數(shù)研究院的理論，26-40 歲年齡段是購買和置換房地產(chǎn)的主力軍，因此，40 歲年齡段為 1984 年出生的 2088 萬人，26 歲年齡段為 1998 年出生的 1585 萬人，由此推算，2024 年購房主力人群將減少 503 萬人。

根據(jù)同樣的推理預(yù)測(cè)，未來幾年購房需求的主要變化將繼續(xù)減少，2025 年減少 603 萬套，2026 年減少 904 萬套，2027 年減少 1240 萬套，2028 年減少 1167 萬套，2029 年減少 1406 萬套，2030 年減少 1414 萬套，2031 年減少 742 萬套，2032 年減少 607 萬套，2033 年減少 604 萬套，2034 年減少 360 萬套，2035 年減少 276 萬套，2035 年減少 53 萬套。000 人，2037 年為 300 000 人。

從那時(shí)起，購物者的主要人口增加和減少了約 100 萬。