昨天,記者在一家分類信息網(wǎng)站看到,大約有幾十條銷售二手小產(chǎn)權(quán)房的帖子。記者聯(lián)系到其中一位賣房者呂先生,他介紹,他10年前買的一套小產(chǎn)權(quán)房,面積是76平方米,當(dāng)初售價是每平方米1000多元。由于距離上班的地方太遠,加之交通不太方便,所以沒有自住轉(zhuǎn)而出租。目前房屋老舊出租很難,所以想出手賣掉。由于二手房門店不給掛牌銷售,只能托朋友、找親戚聯(lián)系買主,但是沒有效果。最后無奈之下只能花錢在一家分類信息網(wǎng)上發(fā)帖,但是已經(jīng)2個多月了,還是沒有賣出去。呂先生說,盡管現(xiàn)在這套房子升值了,但是如果賣不出,跟沒升值一樣。
市民劉女士介紹,一些二手小產(chǎn)權(quán)房價格確實實惠,但讓她不敢買的最主要原因是聽說一旦遇到拆遷等情況得不到相應(yīng)賠償。
房地產(chǎn)專業(yè)人士介紹,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。市民買小產(chǎn)權(quán)房,拿不到正式房產(chǎn)證,不受國家法律保護,因此不要貪圖價格便宜輕易購買。(完)